Saker styret jobber med
Saker av felles interesse som styret jobber med for tiden:
Oppdatert 16.10.2022. Oppdateringer siden sist i fet skrift
Sak |
Beskrivelse |
Status |
| Alternativ oppvarming | Dersom det blir strømrasjonering til vinteren, er det best å ha alternativ oppvarming som f.eks. biopeis men antagelig med avgassrør | Vi har kontaktet rådgivende ingeniør som kjenner bygningene |
| Vurdering av solcellepaneler f.eks. på tak | Det vil kunne gi lavere strømregning | Leverandører kontaktet via solceller.no, men det er mange som ønsker solceller nå for tiden, så dette kan ta litt tid |
| HMS-skriv med sjekkliste | Samme skjema som hvert år, med noen nye punkter | Blir snart sendt ut |
| Rassikring | Ifbm at en stein løsnet og falt ned på indre vei like foran bommen, fikk vi både tilbud om ytterligere rassikring fra kommersiell aktør og en bekreftelse fra Norges Geotekniske Institutt om at det er nødvendig med mer sikring | Ett tiltak må utføres før vinteren, mens øvrig sikring må styrebehandles og budsjetteres for i 2023 |
| Merking av stoppekraner | Synlig merking innvendig og utvendig av alle stoppekraner, også dem som befinner seg i kum. Dette er et HMS-krav, og er nyttig ved rørleggerarbeid og lekkasjer. | Så å si ferdig |
| Utbedring lekeapparater | Inspeksjon i vår avdekket noen svakheter i et par lekeapparater og nedgravde falldempende matter. Vi har bestilt utbedring og nye matter. | Levert etter inspeksjon i 2021, ny runde med små forbedringer i 2022. Utført |
| Reklamasjon ifbm rehabilitering | Innhente informasjon om defekter fra beboerne og fremlegge disse til Consolvo ifbm ettårsinspeksjon, og bli enige om ansvar for utbedring | Noen få defekter gjenstår fortsatt, Consolvo jobber med f.eks. beslag over svalganger for å hindre lekkasje |
| Feilsøking varmtvann blokk 7, 9, 11B | Såkalt innregulering er utført, og noe utstyr byttet ut. Vi vurderer å få lagt nytt rør i en blokk (11B) for å få best mulig effekt. | |
| Utlufting i boder | Ventil- og vifteløsning for å sikre bedre sirkulasjon. Dukløsning bak bodrekken for å lede vannet ut til sidene | Lokal løsning i enkeltboder mest sannsynlige utfall etter kartlegging høsten 2021. Under utredning |
| Radontiltak | Få rådgivning om måling og kortsiktige og langsiktige tiltak | Sporfilmmåling og påfølgende analyser avdekket at ni boliger har årsmiddelverdier over anbefalt grense. De ni boligene blir prioritert foran tolv andre med årsmiddelverdier over tiltaksgrensen men under maksgrensen. Dette arbeidet blir prioritert de nærmeste månedene |
| Bedre sikring av sandkasse ifbm aking | Montere bedre og mer permanente kantbeskyttere | I dialog med vaktmester, mulig løsning funnet. Utsettes til høsten |
| Trapp ned til trekanttomten | Bygge ny trapp, da dagens er i dårlig stand og ikke oppfyller dagens krav. Belysning ved trappen (ca. midt på) også planlagt men ikke endelig besluttet | Tilbud ventes snarlig, denne gangen fra ny leverandør. Tilbud ikke mottatt ennå. Må følges opp. Lettere utbedring skal vurderes. |
| Gjennomgang ventilasjons- og fuktproblematikk | Det er fuktproblemer i minst en bolig, noe som kan være knyttet til ventilasjonsproblemer. Det skal også ses på undertrykk og isolasjon. Sammenhengene er ikke klare, men vi overlater til ekspertisen å avdekke disse. Det skal gjøres forsøk med å utvide spalteventilen i de største vinduene (kjøkken/soveromhos de fleste) | Rapport mottatt med forslag til tiltak. Må styrehandles |
| Nytt opplegg for elbillading | Gjøre det mulig å bestille ny lader direkte fra leverandør, med kort ventetid, og direkte fakturering av forbruk og evt månedsavgift til brukere. Det blir mulig å "kjøpe" laderen, men uten mulighet til å ta med ved flytting. Eget regelverk under utarbeidelse | Brukere av elbilladere i garasjen under blokk 9 vil straks få tilbud om forbruksbasert fakturering |