Økonomi

Her finner du alt om økonomi: inneværende og neste års budsjett, felleskostnader, eiendomsskatt mm.

Eiendomsskatt 2020

Eiendomsskatt blir innkrevd fra Oslo kemnerkontor. Utdrag fra eiendomsskatteseddelen sendt til styret (blå tekst):

Hvorfor får du eiendomsskatt?

Bystyret i Oslo vedtok 9. desember 2020 å skrive ut eiendomsskatt på faste eiendommer i Oslo kommune i 2021. Skattesatsen for 2021 er 3 promille.

FAKTURA OG BETALING
Andelseierne får en faktura fra Usbl i april og oktober.

SLIK ER EIENDOMSSKATTEN FOR EIENDOMMEN FASTSATT

Boligverdi fra Skatteetaten for 2019 487 232 609
Eiendomsskattegrunnlag (70 % av boligverdien) 341 062 796
Bunnfradrag -301 865 027
Beregningsgrunnlag 39 197 769
Skattesats (promille) 3
Eiendomsskatt 117 564 (for hele borettslaget)

Kommunen har brukt boligverdien fra Skatteetaten for 2019 for å beregne eiendomsskatten for 2021.
Eiendomsskattegrunnlaget er 70 prosent av boligverdien.
Boligverdien er Skatteetatens estimerte markedsverdi, beregnet ut fra boligens areal (P-rom), byggeår, boligtype, beliggenhet og opplysninger om omsatte boliger i kommunen.

 

NYHET! EKEnomi-appen - med fellesgjeldkalkulator mm. NB! fungerer best på mobiltelefon (spesielt grafer)

 

Fra styret:

Skriv om fellesgjeld pr 30.06.2020

Skriv om budsjettet for 2021 og fordeling av felleskostader

Kort om felleskostnadene:

Hvilke konkrete tjenester er inkludert for beboerne?

  • Renter og avdrag på fellesgjeld
  • Internettforbindelse
  • Varmtvann
  • Gjesteparkering
  • Forsikring av bygningene
  • Vann, avløp og renovasjon
  • Dørskilt og skilt på postkasser

Hva inngår ellers?

  • Vedlikehold av bygninger utvendig, lekeplass, garasje og fellesrør i rørsøyle
  • Vaktmestertjenester med snørydding
  • Belysning utendørs (men ikke terrasser/balkonger)
  • Kommunikasjon, HMS og annet styrearbeid

Hva inngår ikke?

  • TV, se denne artikkelen
  • Parkering/garasje, se artikkel
  • Lading til elbil (lader og strømforbruk)
  • Eiendomsskatt
  • Innboforsikring (brann/innbrudd/lekkasje fra egne rør)
  • Vedlikehold/utskifting av slitasjedeler som dørlåser
  • Solskjerming og ekstra innsynsvern
  • Alt annet innendørs (strøm, sikringsskap, røranlegg mm.)

Annet:

Satser for beboerparkering

Fra Skatteetaten:

Hvor mye eiendomsskatt må jeg betale?